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希尔顿花园酒店 – 加州投资区域中心-EB-5投资移民项目

加州投资区域中心简介:

加州投资区域中心专门从事加州政府支持,EB-5投资移民法律规定的目标就业区(TEA)区域EB-5T投资移民项目的投资开发,目标就业区(TEA)的认定是指:高失业率地区或者农村地区,加州投资区域中心主要投资区域范围加州,目前正在投资的区域中心EB-5投资移民项目:位于南加州EL MONTE CITY CA ,项目名称:洛杉矶希尔顿花园酒店,项目预计2014年3月份开工,预计2016年10月份酒店开业。项目已经获得加州州政府EB-5投资移民项目认证批准。

加州投资区域中心计划投资的区域中心项目:北洛杉矶县,LANCASTER CITY,计划投资开发一个混合型的商业地产项目,项目计划吸引中国小商品批发零售商经营批发小商品给全美国。零售商经营者可以将LANCASTER 国际贸易市场作为多功能商业用途的物业,他们既可以将市场作为仓库、同时可以零售,更重要的可以作为批发基地向全美国发售。同时市场配套一个酒店。项目已经在加州州政府申请了TEA区域EB-5认证批准,项目名称:北洛杉矶国际贸易市场。计划2014年正式开始开发投资。加州投资区域中心有限公司将按照美国EB-5投资移民法律,在区域范围内投资开发项目,加州投资区域中心有限公司将以直接投资或者间接投资方式。同时与国外投资人合伙投资,联合投资、独立投资。主要投资经营项目有:房地产开发投资、零售业地产投资管理、餐饮业投资管理、酒店业投资管理、物业管理。

洛杉矶希尔顿花园酒店项目简介:

项目名称:HILTON GARDEN INN希尔顿花园酒店
项目位置:9920 VALLEY BLVD,EL MONTE,CA 91731
项目开发商:加州投资区域中心

洛杉矶希尔顿花园酒店EB-5投资移民项目介绍

洛杉矶希尔顿花园酒店投资移民项目坐落在加州洛杉矶郡El Monte市,位于目标就业区(TEA)内,是加州政府大力支持的EB-5投资移民项目,项目已经获得加州政府EB-投资移民认证批准。目前每年大约有100多万中国人前往美国观光旅游或者商务活动,但洛杉矶华人城市品牌酒店非常少,节假日根本没有房间。该酒店主要提供给中国市场旅游观光和商务客人。如果平均按照两个人一个房间,居住3天时间计算,酒店152个房间每个月大约可以接待3000个客人,全年可以接待36000个客人。每年预计吸引40000-50000位居住酒店的客人,其中中国客人60%,美国本土客人和其它国家客人40%。

洛杉矶希尔顿花园酒店项目介绍:
A.酒店占地面积:140,000平方英尺。
B.总建设开发面积:100,000平方英尺。
C.酒店为一个四层楼的建筑。一层酒店配套:中餐厅、西餐厅、咖啡厅、酒吧、零售业商店、多功能活动室和行政办公室。为了更好地服务旅游客人,旅游服务公司的办公室将设立在酒店。二层到四层为酒店客房。
D.酒店客房:152间,约75,000平方英尺。
E.地面停车位:212个。
F.酒店的大堂面积:约6,000平方英尺。
G.中餐厅面积:约4000平方英尺.
H.西餐厅面积:3600平方英尺。
I.咖啡厅面积:约1500平方英尺。
J.娱乐酒吧面积:约5000平方英尺。
K.旅游服务办公室面积:约1379平方英尺。
L.多功能厅面积:3000平方英尺。
M.酒店洗衣房面积:约1400平方英尺。
N.酒店便利店营业面积:约1575平方英尺。

经济影响力:
该酒店预计创造580个直接和间接就业机会。主要包括:两年以上的项目建筑工程个人就业机会、酒店开业后的经营就业机会、酒店客人消费就业机会,销售收入就业机会等。
  预计酒店税收收入60万美元。
  预计所得税收入50万美元。
  该项目将成为标志性建筑,将为El Monte市带来当地的区域经济增长和发展。

发展和作业计划:
A, 2013年完成图纸设计、并且完成EB-5投资移民招商、包括递交I-526移民申请。
B, 预计2014年3月份开工。
C, 预计2016年10月份酒店开业。

投资方式:按照EB-5移民法律进行股权投资,预计开业后年度分红5%左右。
总投资金额:预计投资资金3240万美金。
创造就业机会:580个。
计划招商EB-5投资人:50个。

投资款及其相关费用:
1、投资款50万美金。
2、股权认购费5万美金。
3、监管账户管理费用100美金。
4、律师服务费用15000美金。
5、移民局申请费(I-526移民申请费用)1500美金。
合计(移民投资款与费用):$566600.00美金。